コラム

ペットが暮らしやすい家にリノベーション!費用や部屋作りを紹介

管理者

最近では、戸建て住宅のみならず、ペット可の分譲マンションも増えてきたことから、人間と犬猫が快適に暮らせるように、リノベーション(リフォーム)需要が高まっています。

ここでは、ペット(犬・猫)と人間に優しくて、温もりのある部屋づくりをご紹介します。

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ペット(犬・猫)に優しいリノベーション

ペット(犬・猫)に優しい家づくりは、汚れや匂い・温度調整などに気を配るため、人間にとっても心地よく、快適な住環境になります。

また、家をリノベーション(リフォーム)する際には、ペット(犬・猫)の習性も理解しておくと、お世話をする際に役立ちます。

ここからは、ペット(犬・猫)の安全や健康を考えた「リノベーション(リフォーム)」をご紹介していきます。

床材は、大きく分けると3種類存在し、フローリング・クッションフロア・フロアタイルがあります。

その中でも、クッションフロアは、ペット(犬・猫)だけではなく、人間の足にも優しい素材で、滑りにくく、お掃除しやすいのが特徴です。

クッションフロアは、一般的なフローリングとは異なり、水を弾く性質なので、キッチンなどの水回りに好まれ、お掃除などのメンテナンスが楽になります。

その上、クッションフロアは、遮音機能や保温効果がありながらも、他の素材に比べると単価が安いので、人気があります。

また、最近のクッションフロアは、防汚加工(抗菌・消臭)を施していたり、耐久性を高めるためのコーティング、床暖房に対応したタイプもあります。

さらに、ペット用のクッションフロアは、一般的なタイプに比べると、0.5mm程度の厚みがあるため、ペット(犬・猫)の足音が響きにくく、傷がつきにくくなっています。

壁紙は、大きく分けると6種類存在し、ビニールクロス・紙クロス・織物(布)クロス・木質系壁紙・無機質系壁紙・オレフィン壁紙があります。

その中でも、オレフィン壁紙は、傷や汚れに強いため、液体汚れの拭き取りも、他の壁紙より掃除しやすいので、ペットや小さなお子様がいるご家庭から人気です。

また、オレフィン壁紙は、高い機能性だけではなく、焼却時に有毒ガスを発生させないため、環境面に配慮されていることから、他の壁紙に比べると割高です。

さらに、オレフィン壁紙に変更する際は、施工技術も必要になるため、個人のDIYでは難しいのが難点です。

最近では、デザインは限られてしまうものの、匂い対策(消臭対策)なども含んだ「ペット対応の壁紙」を出しているメーカーもあり、比較検討される方も増えました。

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階段

階段は、大きく分けると5種類存在し、直階段・かね折れ階段・回り階段・螺旋階段・折り返し階段があります。

その中でも、直階段は、日本では一般的なタイプで、シンプルなため安価ですが、見通しが良い分、一歩踏み外すと一番下まで落下する危険性もあり、敢えて好まない方もいます。

しかし、直階段は、勾配を緩くすることで、踏み外すなどの転倒リスクを減らすことができるので、一番安全に上り下りすることができます。

また、住宅の直階段には、建築基準法に基づき、高さが4m以上の場合には、幅75cm以上の踊り場を設ける必要があり、安全を考慮された作りになっています。

さらに、直階段は、ペット(犬・猫)のみならず、人間にとってもバリアフリー向きで、色んな対策を講じることができます。

近年は、直階段のデッドスペースを有効活用するスタイルが人気で、インテリア・書斎・収納スペースなどに、上手く空間を使われる方が増えています。

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扉(ドア)

室内の扉(ドア)は、大きく分けると3種類存在し、開き戸・引き戸・折れ戸があります。

その中でも、開き戸は、足元に小窓くらいの穴を作ることで、一つの扉で「人間用」と「ペット用」の入り口を作れる(ロック機能あり)ため、近年のペットブームと共に、需要の高いタイプになります。

開き戸の特徴は、引き戸に比べると気密性・遮音性が高く、引き戸とは異なってレールがないため、掃除の手間が省けるので、一般的な扉です。

引き戸の利点は、扉に穴を空ける必要のない(パネル)タイプもあるため、賃貸物件には人気がありますが、手作り感があるため、見栄えがあまり良くありません。

折れ戸に関しては、ペットドアの取り付けに向かないタイプなので、開き戸や引き戸に取り替えを検討されることがほとんどです。

窓のリフォームは、大きく分けると4種類存在し、壁を壊して窓の大きさを変えられる「はつり工法」・既存の窓枠の上に新しいタイプを被せる「カバー工法」・内窓の設置(二重窓)・ガラスのみの交換となります。

はつり工法は、雰囲気を大きく変えることができるため、魅力的ではありますが、工事の際に足場を作る必要があるので、費用が高額となりおすすめできません。

そのため、はつり工法を希望する際は、躯体(くたい)を残して壁を壊す「スケルトンリフォーム」がおすすめです。

スケルトンリフォームの場合は、はつり工法で発生する費用(足場の設置や壁を壊す作業)が、他の工事に含まれるため、窓リフォームにかかる出費を抑えられます。

カバー工法は、既存の窓を外して、新しいサッシと窓を取り付けるため、窓サイズを小さくしたい場合や、隙間風を防いで、断熱化したい時におすすめです。

カバー工法では、内窓の設置(二重窓)よりも費用を抑えられるため、安く断熱リフォームしたい際に効果的です。

内窓の設置(二重窓)は、断熱と防音効果が高いため、リフォームの中でも人気があって、一般的な戸建て(2階)の場合、工事にかかる時間は、最短で1時間程度と早く完成します。

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ベランダ(バルコニー)

ベランダ(バルコニー)は、外の空気を吸いたいペット(犬・猫)にとって、贅沢な気分を味わえる場所になります。

また、ベランダとバルコニーは、同じような意味合いなので、混同されやすいですが、屋根の有無や設置階により名称が異なります。

ベランダは、部屋の外に設置された屋根や庇(ひさし)があり、雨除けがある分、バルコニーよりも光が差し込みにくいのが特徴です。

一方で、バルコニーは、屋根や庇(ひさし)のない屋外スペースになるため、日当たりがよく開放的な空間となります。

しかし、バルコニーは、2階以上の屋外スペースということから、ベランダよりも雨や紫外線による影響を受けやすいため、劣化が早いです。

基本的に、日本のアパートやマンションは、上階のベランダ部分が、階下の屋根になっていることが多いので、バルコニーは戸建ての方が多くなっています。

ベランダやバルコニーは、安全のために手すりはつきとなりますが、ペット(犬・猫)には意味を成さないため、脱走防止の柵など、習性に合わせて安全対策を講じる必要があります。

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ペット(犬・猫)の習性を理解したリノベーション【猫編】

ペット(犬・猫)向けのリノベーションは、機能性を高めるためにも、予めペットの習性を理解しておくことが、成功の鍵となります。

ここからは、猫の習性を理解しながら、人にも優しいリフォーム案について、いくつかご紹介していきます。

猫は、愛情表現・精神安定(イライラを落ち着かせる)・健康維持(身だしなみを整える)ために、グルーミング(毛繕い)を行います。

そのため、猫は、1ヶ月に1回程度、グルーミングした毛を吐くので、嘔吐した部分を掃除しやすい環境作りが大切です。

特に、嘔吐に関しては、グルーミング(毛繕い)のみならず、噛まないで早食いする猫の習性から、1ヶ月に1回以上の頻度で行われることもあります。

また、床は、夜中から明け方に開催される「猫の大運動会」で、爪痕が増えやすくなるため、掃除がしやすく、傷のつきにくい「クッションフロア」または「フロアタイル」がおすすめです。

フローリングの場合、水拭きすると木が腐ってしまう可能性があり、嘔吐した際に汚れが溝に入ってしまうと、お掃除が大変になります。

それゆえ、フローリングは、あまり好まれず、リフォームを機に、別のタイプに変える方が増えています。

猫は、マーキング(縄張りを主張)・気分転換(ストレスの解消)・健康維持(爪のメンテナンス)をするために、爪とぎを行います。

そのため、特に若い猫(成猫)は、1日に何回も行うので、段ボール製の爪とぎは必須アイテムになります。

しかし、猫は、マーキングへの意識が高まったり、自分の気に入った素材を見つけてしまうと、壁紙やソファ・柱などでも爪とぎをはじめます。

特に、一般的なビニールクロスは、乾燥や湿気・経年劣化と共に剥がれやすくなり、爪とぎされてしまうとすぐボロボロになります。

いたずら対策には、壁の下部に「腰壁」と呼ばれる板材を使うことも一案ですが、機能性などを考えて、リフォーム時には「オレフィン壁紙」へ変える方も増えています。

階段

階段のような高くて狭い場所は、外敵から逃れながら、家の観察ができるので、気分が良く心地の良い場所になります。

また、猫は、上下運動が大好きなので、階段は運動不足の解消にも繋がり、ストレスの発散に効果的です。

しかしながら、階段は、とても滑りやすいため、運動不足やストレスの解消で、勢いよく降りると、転倒の恐れがあるので危険な場所でもあり、滑り止めを検討する方も多いです。

一方で、猫にとって階段は、家の中でひんやりしている場所でもあるので、夏場などは避暑地としても人気があったり、独特な降り方をして楽しむ猫もいます。

猫の場合は、犬と異なり、滑り止めを好まないことが多く、怪我対策をするには、階段を緩やかな勾配にしたり、蹴上(けあげ)を低くして、踏面(ふみづら)を狭すぎないように、変えるのがおすすめです。

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扉(ドア)

猫は、自由気ままに過ごすことを好むので、行きたい場所に移動できないと、強いストレスを感じます。

しかし、夏場などは、猫にストレスを与えないように、各部屋の扉を開けたままお留守番をさせると、エアコンの効きが悪くなり、体調を崩してしまう可能性もあります。

そこで、扉には、ペットドアをつけることで、猫がエアコンの効いた部屋と、効いていない部屋を自由に行き来できるため、体温調整もしやすくなります。

ペットドアは、お留守番時に冷暖房が効きやすいだけではなく、猫のドアマンを卒業できるので、人間にとっても楽になります。

また、ペットドアは、おしゃれな木製のものから、プラスチックフレームのものまであるので、後付けする際にも、色んなタイプから選ぶことができます。

近年は、ペットドア付きの扉も比較的安価で、見栄えもいいため、後付けタイプと共に需要が高まっています。

猫は、テリトリーの監視(縄張りを主張)・狩猟本能(鳥などへの好奇心)・気分転換(ストレスの解消)・日光浴をするために、窓から外を眺めます。

特に、猫にとって窓際は、家の中では得られない刺激を受けるので、飽きない場所となり、比較的長時間滞在しやすいです。

そのため、窓には、ハンモックをつけたり、ベッドを置くことで、心地の良い場所にすることができます。

一方で、窓は、熱の出入りが一番多く、暑さと寒さを感じやすいため、断熱性が低い場合、真夏と真冬は好まれなくなります。

断熱窓は、暑さと寒さを和らげることができるので、人間が快適に過ごす上でも人気があり、近年需要の高いリフォーム箇所でもあります。

窓を交換する際の注意点としては、型板ガラスやすりガラスの場合、ハンモックの吸盤によっては、窓につかないことがあるので、あまりおすすめできません。

ベランダ(バルコニー)

猫は、家の中では得られない刺激を求めて、窓から外を眺めるため、換気などで外気を取り込む際、脱走する危険があります。

外の空気は、家とは異なり、色んな匂いがあるので、ストレスの発散や好奇心・異性を求めて本能が目覚めます。

そのため、猫は、外の空気に触れる機会が多い環境だと、窓辺での気分転換では物足りなくなり、家から出たがるようになります。

そこで、ベランダには、安全ネットを取り付けたり、柵やパイプを取り付けて、一部をリノベーションすることにより、外を感じながらくつろぐスペースを確保できます。

柵やパイプの取り付けは、個人で行われること(DIY)もありますが、ベランダとの相性を考えた脱走対策が必要になるので、ペット向きのリフォームを専門とするプロに任せるのが安心です。

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ペット(犬・猫)の習性を理解したリノベーション【犬編】

ここまでは、猫の習性を理解しながら、人にも優しいリフォーム案について、いくつかご紹介してきました。

ここからは、犬の習性を理解しながら、人にも優しいリフォーム案について、いくつかご紹介していきます。

犬は、滑って転ばないように、爪を出しながら、歩いたり走り回ったりしますが、フローリングの場合は、つるつるしているためできません。

そのため、フローリングでは、滑って骨折や捻挫になるリスクが高かったり、足腰に余計な負担をかける動きになるため、椎間板ヘルニアや関節痛の原因になります。

例えば、猫は、身体能力に長けており、筋力があるため、ジャンプした際の身体への負担は、犬より少ないです。

しかしながら、犬の場合は、猫に比べて筋力が少ないので、ソファからフローリングに降りるだけでも、身体に大きな負担となります。

また、一般的にオス犬は、トイレの周りをシートで囲っても、足を上げておしっこをするため、うっかり床にかかってしまうことがあります。

一方で、メス犬の場合は、足を上げることはあまりないですが、トイレシートからはみ出てしまうこともあるので、床掃除の回数は増えがちです。

そこで、ペット用のクッションフロアは、滑りにくいため、犬の足腰に優しく、怪我の対策にも繋がり、お掃除がラクになるので、老犬のいるご家庭から圧倒的な人気です。

ペットによる壁紙のいたずらは、猫の爪とぎが有名ですが、犬もお留守番中に、おしっこをかけてしまったり、ストレスで噛んだりすることもあります。

そのため、いたずら対策には、しつけスプレーなどがありますが、効果や評価もまちまちで、返って逆効果になることもあり要注意です。

そこで、壁紙は、おしっこ対策(掃除)できる「撥水効果」や「防臭効果」のあるものが人気で、リフォームの際は「オレフィン壁」が好まれます。

階段

犬にとって階段は、無理な姿勢で上り下りすることになるため、足腰に対する負担が大きく、椎間板ヘルニアや骨折など、怪我のリスクを増やす場所です。

特に、短足の犬(ミニチュアダックスフンド・コーギー・ペキニーズなど)は、階段の上り下りに対して、腰への負担がかなり大きいため、椎間板ヘルニアへのリスクが高まります。

そこで、最近では、ペットのためにリノベーションする家族も増えてきて、犬専用の階段やスロープも注目されています。

また、大きなリフォームができない場合には、階段の手前に柵をつけることで、上に登れないような対策も人気です。

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扉(ドア)

犬は、猫に比べて、ペットドアを好まないことも少なくないので、相性が合わないと、なかなか使ってもらえなかったりします。

通常、部屋の扉(ドア)には、保証期間がありますが、穴を開けてしまうと対象外になるため、保証期間内の扉(ドア)に個人が取り付けるのは、おすすめできません。

犬は、学習能力に長けており、人間の行動を見て学んでいるので、扉(ドア)の開け方も真似しようとするのです。

そのため、人間が使わないペットドアは、馴染みにくく、使い方がわからないことも多いため、穴を開ける際には注意が必要です。

犬は、朝と夜の1日2回お散歩をするため、外の世界の楽しさと恐怖を知っているので、窓際で静かにリラックスしていても、突然興奮して吠え始めたりします。

無駄吠えは、しつけなどのトレーニングにより、ある程度抑えることはできますが、お留守番の時などに、何か刺激を与えられてしまうと、しばらく鳴き続けることもあります。

そのため、窓は、防音対策にもなる内窓の設置(二重窓)をすると、多少吠えたとしても、鳴き声が伝わりづらくなるので、周り近所への不安も軽減し、安心してお留守番させられます。

特に、犬種によっては、鳴き声が響きやすくなるので、ご近所トラブルを避けるためにも、窓のリフォームを検討する際には、防音効果の高いタイプがおすすめです。

ベランダ(バルコニー)

一般的に、犬は、朝晩お散歩をするので、近隣トラブルに繋がったり、怪我のリスクが高いベランダでは、気分転換させる必要はありません。

そのため、ベランダは、ペット可の物件でも、誓約書を確認してから犬を出さないと、問題になる可能性があります。

一方で、ベランダは、足腰が不自由であったり、老犬でお散歩に行けない子にとっては、外を感じられる唯一の場所でもあります。

最近では、戸建ての場合、1階のベランダ(庭)に人工芝やウッドチップを敷いて、小さなドックランを作る方も増えてきました。

小さなドックランは、天気が悪い時に、室内で排尿・排便を嫌う子にとって、ストレスなくお散歩の代わりになるので、人気があります。

ウッドチップには、クッション性だけではなく、消臭・防虫効果もあり、トイレ後の処理がしやすいため好まれます。

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家をペット(犬・猫)向けにリノベーションするタイミング

ここまでは、ペット(犬・猫)の習性を理解しつつ、人間も過ごしやすいリフォーム案をご紹介してきました。

ここからは、家をペット(犬・猫)向けにリノベーションする「タイミング」について、解説していきます。

迎え入れる時(保護犬・保護猫)

近年、ペット(犬・猫)の迎え入れは、ペットショップのみならず、新しい家族との出会いを探している「譲渡会」からのご縁もあることが、多くの人に知られてきました。

しかし、里親になるためには、各自治体が設置している「保健所」や、動物保護団体などに連絡して、必要書類の提出や審査に通過する必要があるので、迎え入れるハードルも少し高くなります。

審査では、家族構成をはじめ、犬猫が生涯安心して過ごせる飼育環境であるかを、プロの目から厳しくチェックされます。

通常、保護団体から迎え入れる際は、脱走対策が行われているかなど、簡易的に部屋の中を確認されるので、玄関前に柵の設置や、扉・窓からの脱走を回避するために、可能な対策を勧められることもあります。

そこで、新しい家族は、ペット(犬・猫)の迎え入れ時に合わせて、部屋のリフォームやDIYを検討するようになります。

多頭飼育

多頭飼育とは、10匹以上(生後90日を超える)の犬猫を飼育(自治体により匹数前後有)することで、飼い主は保健所へ「多頭飼養届出書」の提出義務があります。

一般的な家庭では、10匹以上の飼育は珍しいので、ここでは2匹以上を想定してリフォーム時期を説明します。

飼育環境は、犬猫により異なりますが、多頭飼育の場合、室内でも走り回って遊ぶ機会が増えるので、傷の悩みと共に、少しでも空間を広くすべく、リフォームを検討されます。

例えば、猫の場合、高いところにジャンプする習性があるため、壁材に「キャットステップ」を付けることで、遊びの空間を広げることができます。

対して、犬の場合は、おしっこやうんちを外で済ませたい子もいるため、人工芝を敷いたお庭を作ることで、天気の悪い時にお散歩する必要がなくなります。

高齢化

バリアフリー対応の住宅は、ペット(犬・猫)のみならず、人にも優しいため、高齢化する現代社会において、長生きを後押ししてくれます。

ペット(犬・猫)は、昔に比べて、室内で飼われるようになったため、猫は20年前後・犬は15年前後と寿命が伸びました。

そのため、家族は、ペット(犬・猫)の高齢化に伴い、人間と同様の「バリアフリー化」を検討する機会が増えます。

例えば、足腰の衰えには、階段だけではなく、小さな段差などにも注意が必要で、簡単に転倒や怪我へと繋がります。

また、夏や冬は、寒暖差に耐えきれず風邪を引きやすくなったり、身体の機能が低下することで、熱中症を起こしやすくなります。

そこで、家族は、人間にとっても優しく、ペット(犬・猫)の寿命を後押しする「バリアフリー対応の住宅」を検討し始めます。

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ペット(犬・猫)に優しいリノベーション費用の相場

ここまでは、家をペット(犬・猫)向けにリノベーションするタイミングについて、解説してきました。

ここからは、ペット(犬・猫)に優しいリフォーム費用の相場を、わかりやすくご紹介していきます。

DIY

DIYは、英語で「Do It Yourself」の略であり、日本語で「自分自身でやる」という意味から、プロではなく自力で作ることを表します。

DIYの場合は、業者に任せないので、修繕費用などのコストを抑えつつ、自身のタイミングで施工することができます。

家のリフォームは、どこをどのように行うかで、材料費が大きく異なるため、概算見積もりを出しにくいですが、DIYで使用する工具に約5万円ほどかかります。

そこから、DIYには、材料費のみならず、廃材を処分する費用も約1万円弱発生してくるので、かなりの労力が必要になります。

業者

リフォームを工務店に委託する際は、見積もりよりも高額な請求を行う「悪徳業者」を避けることが重要です。

業者選びは、施工の完成度のみならず、工賃(人件費)や材料費に影響し、工期も異なってきます。

そのため、詳しい費用については、リフォーム箇所や広さなどから、AIが詳しく見積もりできる「リフォーム診断」などで、事前に情報収集しておくのがおすすめです。

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まとめ

ペット(犬・猫)向けのリノベーション(リフォーム)は、お世話を行う人間にとっても快適であり、高齢化する現代社会において、長生きを後押ししてくれます。

最近では、ペット可の分譲マンションや、リフォーム可の賃貸物件も増えてきたため、自分好みに再生できる「リノベーション需要」が高まっています。

ペット(犬・猫)向けのリノベーションは、一般的なリフォームに比べると、対応可能な工務店も少なく、悪徳業者との見分けも重要になります。

そのため、施工会社の選定は、1社からの情報を鵜呑みにするのではなく、何箇所からか見積もりを取って、優先順位を決めた計画性が大切です。

ぜひ一度、AIシュミレーションを活用して、安心できる理想のリフォームを実現してみませんか?

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執筆:株式会社 ObotAI

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